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智通财经APP获悉欧博轮盘，领展(00823)现跌超4%，为止发稿，跌4.4%，报34.75港元，成交额5.86亿港元。

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音书面上，瑞银发表研报称，大幅下调领展认识价，皇冠下注由53.9港元降至31.5港元，评级由“买入”一举降至“沽售”。该行亦下调对领展2025财年至2027财年每基金单元分拨预测14%至31%。该行预测领展本色融资老本将由当今的3.7%升至2025财年及2026财年的4%及4.3%，因其35%低老本贷款两年内到期。

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瑞银预测，香港零卖开支在2022年见顶后，2023年至2027年将有12%着落，回落至2016至2019年平均水平。该行暗示，领展零卖市集靠拢于民居，67%佃农与食品关连，41%租务空曲折近深圳边境，使公司披露于港东谈主北上挥霍趋势的风险。香港劳工老本昂贵及网购压力带来特别挑战。预测领展市集2025财年及2026财年续租房钱分离着落2%及13%，出租率将由当今98%降至2026财年的94%。

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